Unveiling Dubai’s Top Real Estate Transaction Value Areas

• by admin
• 2 years ago
• Dubai Real Estate, Dubai Real Estate Transactions, Real Estate 2023, Real Estate Dubai

Real Estate Transactions Have Experienced Substantial Expansion During The Initial Nine Months Of 2023.

Dubai’s real estate market witnessed significant growth in the first nine months of 2023. Transaction value increased by an impressive 36.7%, and the number of transactions rose by 33.8% compared to 2022. During this period, there were 116,116 real estate transactions with a total value of Dh429.67 billion, showcasing the sector’s ongoing resilience.

This achievement can be attributed to Dubai’s increasing international prominence and the city’s excellent infrastructure. Additionally, it reflects the commitment of Dubai’s visionary leadership to driving progress across various sectors.

Real estate investments in the first three quarters of the year showed consistent growth. 81,669 investors registered 109,186 real estate investments totaling Dh278.7 billion, marking a 50.3% increase in value, a 33.3% rise in the number of investments, and a 37.4% surge in the number of investors.

This growth is attributed to the Dubai Land Department’s (DLD) strategic vision. Their efforts to enhance Dubai’s status as a leading global real estate investment hub include providing proactive real estate services, integrated legislation, and data, fostering strong partnerships, and developing a world-class digital infrastructure for the sector.

Leading global Economic Hub

Sultan Butti bin Mejren, Director General of Dubai Land Department, emphasized the consistent positive performance of Dubai’s real estate sector. He also highlighted its pivotal role in advancing Dubai’s transformation into a leading global economic hub.

The sector’s growth perfectly aligns with Dubai’s proactive economic agenda, aimed at enhancing the emirate’s competitiveness and appeal to global investors. Sultan Butti bin Mejren noted that Dubai’s real estate sector serves as a global model for growth and excellence while contributing significantly to propelling the national economy forward. It plays a vital role in comprehensive development efforts, ultimately elevating Dubai’s status as a prominent economic powerhouse.

Women Investors

According to Dubai Land Department data, there has been a remarkable increase in women investors. During the same period in 2022, 27,120 women registered a total of 32,557 investments, amounting to Dh62.38 billion. This represents a growth of 36.1% in investments, 53.8% in total value, and a 38.2% rise in the number of female investors.

Leading Areas For Transactions And Mortgages

In the first nine months of 2023, Al Barsha South Fourth led the list of the top 10 areas for real estate transactions with 10,351 transactions, followed by Dubai Marina (9,071), and Business Bay (7,414), among others.

When considering transactional value, Dubai Marina took the top position with transactions worth over Dh36.7 billion, followed by Palm Jumeirah (Dh28.51 billion), and Jebel Ali Industrial First (Dh27.93 billion), among other areas.

Dubai Marina also ranked first among the top 10 areas in terms of mortgages with 1,186 mortgages, followed by Al Thanyah Fifth (879), and Al Barsha South Fourth (879), among others. Jebel Ali First area led in terms of the mortgage value (Dh27.78 billion), followed by Wadi Al Safa 3 (Dh14.97 billion), Palm Jumeirah (Dh6.19 billion), and Dubai Marina (Dh5.02 billion), along with other areas.

Tags
Dubai Real Estate Transaction Real Estate Value Areas Top Real Estate Transaction Dubai

Раскрытие наиболее выгодных районов сделок с недвижимостью в Дубае

• by admin
• 2 years ago
• Real Estate 2023, Недвижимость Дубая, Недвижимость Дубая, Сделки с недвижимостью в Дубае

В течение первых девяти месяцев 2023 года объем операций с недвижимостью значительно увеличился.

На рынке недвижимости Дубая за первые девять месяцев 2023 года наблюдался значительный рост. Суммы сделок выросли на впечатляющие 36,7%, а количество сделок выросло на 33,8% по сравнению с 2022 годом. За этот период было совершено 116 116 сделок с недвижимостью на общую сумму 429,67 млрд дирхамов, что свидетельствует о постоянной устойчивости сектора.

Это достижение можно объяснить растущей международной известностью Дубая и отличной инфраструктурой города. Кроме того, это отражает стремление дальновидного руководства Дубая способствовать прогрессу в различных секторах.

Инвестиции в недвижимость в первые три квартала года показали устойчивый рост. 81 669 инвесторов зарегистрировали 109 186 инвестиций в недвижимость на общую сумму 278,7 млрд дирхамов, что означает увеличение стоимости на 50,3%, увеличение количества инвестиций на 33,3% и увеличение числа инвесторов на 37,4%.

Этот рост объясняется стратегическим видением Земельного департамента Дубая (DLD). Их усилия по повышению статуса Дубая как ведущего глобального инвестиционного центра в сфере недвижимости включают предоставление упреждающих услуг в сфере недвижимости, интегрированное законодательство и данные, развитие прочных партнерских отношений и развитие цифровой инфраструктуры мирового класса для этого сектора.

Ведущий глобальный экономический центр

Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая, подчеркнул стабильные положительные результаты сектора недвижимости Дубая. Он также подчеркнул ключевую роль Дубая в содействии превращению Дубая в ведущий мировой экономический центр.

Рост сектора идеально согласуется с активной экономической программой Дубая, направленной на повышение конкурентоспособности эмирата и привлекательности для глобальных инвесторов. Султан Бутти бин Меджрен отметил, что сектор недвижимости Дубая служит глобальной моделью роста и совершенства, внося при этом значительный вклад в продвижение национальной экономики. Он играет жизненно важную роль во всесторонних усилиях по развитию, в конечном итоге повышая статус Дубая как выдающегося экономического центра.

Женщины-инвесторы

По данным Земельного департамента Дубая, наблюдается значительный рост числа женщин-инвесторов. За тот же период 2022 года 27 120 женщин зарегистрировали в общей сложности 32 557 инвестиций на общую сумму 62,38 миллиарда дирхамов. Это представляет собой рост инвестиций на 36,1%, общей стоимости на 53,8% и увеличение числа женщин-инвесторов на 38,2%.

Ведущие направления для покупок и ипотеки

За первые девять месяцев 2023 года район Al Barsha South 4 возглавил список 10 крупнейших районов по сделкам с недвижимостью с 10 351 сделкой, за ним следуют Dubai Marina (9 071) и Business Bay (7 414).

По сумме сделок район Dubai Marina заняла первое место. Здесь были заключены сделки на сумму более 36,7 млрд дирхамов. За ним следуют Palm Jumeirah (28,51 млрд дирхамов) и Jebel Ali Industrial First (27,93 млрд дирхамов).

Dubai Marina также занял первое место среди 10 крупнейших районов по количеству ипотечных кредитов с 1186 ипотеками, за ним следуют Al Thanyah Fifth (879) и Al Barsha South Fourth (879). Район Jebel Ali First лидирует по стоимости ипотеки (27,78 млрд дирхамов), за ним следуют Wadi Al Safa 3 (14,97 млрд дирхамов), Palm Jumeirah (6,19 млрд дирхамов) и Dubai Marina (5,02 млрд дирхамов).

Tags
Лучшие сделки с недвижимостью в Дубае Сделка с недвижимостью в Дубае Стоимость недвижимости в районах