More Developers in Dubai Provide Golden Visa Incentives

• by admin
• 4 years ago
• Dubai, Dubai Property Market, Golden Visa Dubai, Real Estate Dubai
• 0

Ten-Year Residency Will Be Offered To Developers As Part Of Incentives Starting In September.

Golden Visas are in demand right now, and developers in Dubai are well aware of this. From September, developers are planning off-plan launches aimed at investors who want to use the Golden Visa route. In addition, how should it be done? More options should be available in the crucial Dh2 million and above price category. Because the longer-term stay will require a Dh2 million commitment under the proposed property investment requirements for Golden Visas. As opposed to earlier, when it was Dh10 million.

For buyers of real estate. The Golden Visa is an additional degree of security for their investments, according to Abdullah Alajaji, CEO of Driven Properties, a company that focuses on specialised luxury developments. “It may be challenging for developers to estimate the precise economic worth of the Visa incentive they are providing, but it does increase the likelihood that their product will be sold.

Aid With The Visa Application

Developers are already promising to complete all the paperwork and other processes once the authorities give the all-clear to purchasers who reach the investment threshold. With the beginning of a new season just around the corner, there will be a huge surge in demand for people to employ real estate assets for the 10-year visa.

According to a developer source, many of the new off-plan purchases will come from first-time buyers looking for fresh projects to commit to. “The majority of the off-plan inventory, which is priced in the Dh2 million area, has already sold out. Additional off-plan releases are necessary in the property market in Dubai if it wants to draw more Golden Visa investment subscribers.

“These purchasers are not deterred by the 20–30% increase in home values over the past year. Becoming Golden Visa qualified is their only goal. According to developers, the newest wave of buyers wants to obtain the Golden Visa as soon as possible, and their intention is to acquire just one unit to do so. These buyers are not looking to find deals or reach the Dh2 million threshold by purchasing multiple properties, according to an estate agent.

“Goal is to apply for the Golden Visa in one unit. However, they will not want to see developers charging exorbitant charges. As well as longer-term agreements to freezing service fees, developers are likely to preserve the current incentives of waiving or splitting the Dubai Land Department registration fees.

Indians are the top foreigners purchasing real estate in Dubai, followed by holders of British, Italian, and Russian passports. According to Zoom Property, investors from France, Canada, Pakistan, and Egypt “have also made major investments.”

Steps Toward A Golden Visa

 On our end, we provide investors with a comprehensive collection of informational resources to help them obtain a Golden Visa. Check the validity of all the documents needed for the visa in first place, such as the passport’s six-month validity. We will inform them of every stage, such as the document needed for the medical test and Emirates ID. Once Golden Visas begin to be issued. We will designate a support staff member to accompany each investor. During the full visa application procedure at the Dubai Land Department, the medical centre, and the Amer Center.

The elimination of the maximum number of support service employees. Such as maids, who could be admitted under the visa is one of the perks of the Golden Visa. In the case that the bearer of the Golden Visa passes away. Family members will be allowed to remain in the UAE for the term of the visa.

Tags
Developers Dubai Golden Visa Incentives

Все больше застройщиков в Дубае предоставляют льготы по программе «Золотая виза»

• by admin
• 4 years ago
• Дубай, Золотая виза Дубай, Недвижимость Дубая, Рынок недвижимости Дубая
• 0

Десятилетняя резиденция будет предложена застройщикам в рамках льгот, начиная с сентября.

Золотые визы сейчас востребованы, и девелоперы Дубая это прекрасно понимают. С сентября девелоперы планируют внеплановые запуски, ориентированные на инвесторов, желающих воспользоваться маршрутом «Золотая виза». Кроме того, как это сделать? В ценовой категории от 2 миллионов дирхамов и выше должно быть доступно больше вариантов. Потому что для долгосрочного пребывания потребуется обязательство в размере 2 миллионов дирхамов в соответствии с предлагаемыми требованиями к инвестициям в недвижимость для получения Золотых виз. В отличие от того, что было ранее, когда она составляла 10 миллионов дирхамов

для покупателей недвижимости. По словам Абдуллы Аладжаджи, генерального директора Driven Properties, компании, специализирующейся на специализированных элитных проектах, «Золотая виза» является дополнительной степенью безопасности для их инвестиций. «Девелоперам может быть сложно оценить точную экономическую ценность стимулов Визы, которые они предоставляют, но это увеличивает вероятность того, что их продукт будет продан.

Помощь при подаче заявления на Визу

Девелоперы уже обещают завершить все документы и другие процессы, как только власти дадут добро покупателям, достигшим инвестиционного порога. С приближением нового сезона спрос на людей, желающих использовать недвижимость для получения 10-летней визы, резко возрастет.

По словам источника застройщика, многие из новых покупок на этапе строительства будут поступать от тех, кто впервые покупает новые проекты. «Большая часть объектов незавершенного строительства, стоимость которых оценивается в 2 миллиона дирхамов, уже распродана. Дополнительные проекты строительства необходимы на рынке недвижимости Дубая, если он хочет привлечь больше подписчиков на инвестиционную программу Золотая Виза.

«Этих покупателей не отпугивает рост стоимости домов на 20–30% за последний год. Их единственная цель — получить квалификацию «Золотой визы». По словам разработчиков, новая волна покупателей хочет получить «Золотую визу» как можно скорее, и их намерение — приобрести для этого всего одну единицу. По словам агента по недвижимости, эти покупатели не стремятся найти выгодные предложения или достичь порога в 2 миллиона дирхамов, приобретая несколько объектов недвижимости.

«Цель — подать заявку на Золотую визу в одном блоке. Однако они не захотят, чтобы застройщики взимали непомерные сборы. Помимо долгосрочных соглашений о замораживании платы за услуги, застройщики, скорее всего, сохранят текущие стимулы в виде отмены или разделения регистрационных сборов Земельного департамента Дубая.

Индийцы являются крупнейшими иностранцами, покупающими недвижимость в Дубае, за ними следуют обладатели британских, итальянских и российских паспортов. По данным Zoom Property, инвесторы из Франции, Канады, Пакистана и Египта «также сделали крупные инвестиции».

Шаги к золотой визе

Со своей стороны, мы предоставляем инвесторам обширную коллекцию информационных ресурсов, которые помогут им получить Золотую визу. Прежде всего проверьте действительность всех документов, необходимых для получения визы, например, шестимесячный срок действия паспорта. Мы будем информировать их о каждом этапе, например, о документе, необходимом для прохождения медицинского обследования, и удостоверении личности Эмирейтс. Когда-то начнут выдавать Золотые визы. Мы назначим сотрудника службы поддержки, который будет сопровождать каждого инвестора. Во время полной процедуры подачи заявления на получение визы в Земельном департаменте Дубая, медицинском центре и Центре Амер.

Устранение максимального количества сотрудников службы поддержки. Например, горничные, которых можно допустить по визе, — это одно из преимуществ «Золотой визы». В случае смерти обладателя Золотой визы, членам семьи будет разрешено оставаться в ОАЭ на срок действия визы.

Tags
Дубай Застройщики Золотая виза Стимулы